Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder vermieten? Die Reinigung ist die Grundlage.

Sie ziehen in eine größere Wohnung, siedeln in ein Haus auf dem Land um oder haben eine Wohnung geerbt und möchten sie vermieten? Dann muss Ihr altes Zuhause auf jeden Fall auf die Veränderung vorbereitet werden. Reinigen und Umziehen – davor schrecken die meisten Menschen zurück, weil es Zeit kostet, anstrengend ist und so weiter. So aufwendig ist die Vorbereitung für neue Eigentümer oder Mieter aber gar nicht. Halten Sie sich an unsere Ratschläge, dann läuft alles wie geschmiert!

Die Reinigung der Wohnung ist die Grundlage des Erfolgs

Jedem ist ihre Bedeutung klar, doch viele Menschen unterschätzen sie. Die Rede ist natürlich von der Reinigung. Und dabei geht es längst nicht nur um Reinigungsmittel, Mopp und Staubsauger, sondern vor allem um persönliche Dinge. Werfen Sie alles weg, was Sie nicht mehr brauchen – Kleidung, die Sie lange nicht getragen haben, defekte Elektronik, Belege, die Ihnen nichts mehr nützen, Geschirr, das Sie nicht ins neue Zuhause mitnehmen wollen, und so weiter. Das Aussortieren und Entsorgen unnötiger Dinge erspart Ihnen nicht nur einige Wege mit Kartons zum Auto, sondern macht auch die gesamte Reinigung deutlich einfacher. Denn je weniger Dinge Sie haben, desto schneller geht das Putzen. Wenn nötig, machen Sie sich auch an Reparaturen. Einen tropfenden Wasserhahn oder ein undichtes Fenster sollten Sie reparieren, bevor Sie die Wohnung zum Kauf oder zur Miete anbieten. Das Streichen der Wände ist dagegen überhaupt nicht nötig – der Mieter oder der neue Eigentümer streicht die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack. Greifen Sie dann zu den Reinigungsmitteln und machen Sie sich ans Putzen. Besonders sorgfältig gehen Sie in Küche und Bad vor, denn genau darauf schauen Interessenten zuerst, und verstaubte Fliesen oder ein Herd, dem man ansieht, was es gestern zum Abendessen gab, könnten sie abschrecken.

Wir verkaufen – alles muss raus

Sie wollen die Wohnung verkaufen, wohnen aber noch darin? Auch dann lohnt es sich, sich vorzubereiten. Interessenten für Ihr bisheriges Zuhause sollten Sie die Wohnung möglichst in dem Zustand zeigen, in dem Sie sie ihnen später übergeben. Dinge, die Sie nicht täglich benutzen, bringen Sie in die neue Wohnung, persönliche Gegenstände räumen Sie weg. Wenn Sie mit dem künftigen Eigentümer vereinbaren, dass manche Dinge in der Wohnung bleiben (in der Regel Möbel), kennzeichnen Sie diese. Trennen Sie umgekehrt die Gegenstände ab, die Sie mitnehmen werden. Die Räume sollten aber nicht kahl wirken und die Interessenten sozusagen anlocken. Deshalb ist es gut, Zimmerpflanzen, Gardinen und Vorhänge sowie hier und da ein Bild vorerst an ihrem Platz zu lassen. Ohne diese Accessoires könnte die Wohnung kalt und unfreundlich wirken und potenzielle Interessenten eher abschrecken.

Vermietung – was bleibt und was kommt weg?

Bevor Sie die Wohnung zur Miete anbieten, müssen Sie überlegen, was Sie darin lassen und was Sie entsorgen. Es geht vor allem um Möbel, Elektronik, Accessoires, Bilder und Geschirr. Wenn Sie die Wohnung an Studierende vermieten möchten, können Sie alte Schränke und Geschirr durchaus dalassen. Zieht dagegen eine junge Familie in Ihr früheres Zuhause, werden die neuen Bewohner ihren Haushalt höchstwahrscheinlich selbst einrichten wollen. Persönliche Gegenstände, zu denen Sie eine engere Beziehung haben, sollten Sie auf keinen Fall in der Wohnung zurücklassen.